τα σπιτια που εχουν νοικιαστει παραμενουν στις ιστοσελιδες? γιατι δεν θελω να δω ενα σπιτι που να μου αρεσει, να παω και να ειναι ηδη νοικιασμενο...
Συνηθως θα γραφει με μεγαλα γραμματα ''ΝΟΙΚΙΑΣΤΗΚΕ'', αλλα για σιγουρα αν σου αρεσει κατι να παιρνεις τηλεφωνο.
Εξαρτωνται πολλα και απο τη σχολη που εισαι, αν θες να εχεις αμεσοτατη προσβαση για Νομικη, Φιλοσοφικη, Βιολογικο, Φυσικομαθητικο κτλ η περιοχη γυρω απο την Ροτοντα στο χαρτη ειναι πιο προσφορη, αν εισαι ΠΑΜΑΚ ισως θα βολευε πιο Ανατολικα. Αν δεν ειναι κριτηριο η αποσταση ανατολικα (δηλαδη οχι στο πρασινο του χαρτη απο λεει ''Ροτοντα'', στο αλλο πρασινο) πιθανον να βρεις με τα ιδια λεφτα μεγαλυτερο σπιτι ή με πιο πολλες ανεσεις.
Ενδεικτικα τελειως: Σπιτι στην Αγγελακη (καθετη στον ''μπλε'' χωρο του χαρτη'', με κλιματιστικο, πορτα ασφαλειας, κλιματιστικο, κουφαματα αλουμινιου, ανακαινισμενο, χωρις ομως μπαλκονι μπροστα, γυρω στα 40 τετραγωνικα, 300 ευρω /μηνα. Τελειως ενδεικτικα.
Βασικα θεσε πρωτα τα κριτηρια που σε ενδιαφερουν.
-Αποσταση απο τη σχολη.
-Προσβαση σε συγκοινωνια
-Ποσα τετραγωνικα ειναι το σπιτι;
-Ειδος θερμανσης. Μια προσφατη εμπειρια μου λεει να αποφευγω αυτα που εχουν κεντρικη θερμανση γιατι πολλοι απο την οικοδομη δεν πληρωνουν και ολοι μενουν χωρις θερμανση. Ατομικη θερμανση πιστευω ειναι καλλιτερα (*εκτος εαν προκειται για οικοδομη που μενουν κυριως φοιτητες. Εχω την αισθηση πως εκει ειναι πιο συνεπεις διοτι τους αφορα αμεσα ολους).
- Σε τι κατασταση ειναι το σπιτι; Καινουριο/νεοδμητο, παλαιοτερο και αναικαινισμενο, παλαιοτερο αλλα μη ανακαινισμενο;
-Κουφαματα αλουμινιου ή ξυλινα;
- Αir condition διαθετει; Η εξεταστικη του Ιουνιου αμα μενεις κεντρο, χωρις καποιου ειδους κλιματισμο δεν παλευεται
-Πορτα ασφαλειας;
-Μπαλκονι με θεα μπροστα ή πισω (η λεγομενη ''πρασια'')
Ιεραρχησε την αξια που δινεις σε καθενα απο τα παραπανω και ενδεχομενως σε αλλα κριτηρια. Ποσο σημαντικο ειναι το καθενα
για εσενα και για τον καθενα που ψαχνει. Στο κατω κατω της γραφης εσεις θα μεινετε εκει.
Μετα θεσε μια τιμη ή καλλιτερα ενα πλαισιο τιμων. Εγω πανω απο 300 δεν θελω πχ να ξεφυγω. Εαν ειναι κανενα δεκαρικο ή εικοσαρικο πανω πχ για μενα 310 ή 320 ή 330, μην πτοεισαι. Διαπραγματευσου με τον ιδιοκτητη. Πολλοι θα δεχτουν να κανουν μια μειωση ενα 10ρι ή 20αρι στους καιρους που ζουμε. Αν δεις οτι ειναι δεκτικος για παραπανω μειωση απο την τιμη που γραφει ακομα καλλιτερα.
Εαν δεν βρεις διαμερισμα που να πληροι ολα τα κριτηρια που εθεσες στη τμη που το θες αξιολογησε ποια ειναι τα σημαντικοτερα για εσενα και ποια θα μπορουσες να ''θυσιασεις'' για να πετυχεις διαμερισμα στην τιμη που θελεις.
Και επειδη η αναζητηση ειναι κακα τα ψεμματα, μια χρονοβορα διαδικασια, μια προετοιμασια οπως μια ερευνα πχ στο internet βοηθαει πολυ. Ετσι εχεις και μια ιδεα του τι προσφερεται στη αγορα και πιο δυσκολα θα σου πουλησουν φυκια για μεταξωτες κορδελες.
Αντε και καλη επιτυχια!
ΥΓ Πολυ χρησιμος οντως ο χαρτης, μπραβο!
