Evelin19, σε περίπτωση που γίνει αποδεκτή η αίτηση μετεγγραφής σου σε τμήμα άλλης πόλης ο νόμος σε καλύπτει. Έχεις δικαίωμα να καταγγείλεις τη μισθωτική σχέση και να απαλλαγείς από την υποχρέωση καταβολής όλων των μισθωμάτων μέχρι τη λήξη της μίσθωσης.
Δια του λόγου το ασφαλές:
Ωστόσο, πέρα από τις παραπάνω προβλεπόμενες από το νόμο περιπτώσεις, η νομολογία διέπλασε ακόμα μια περίπτωση καταγγελίας, με αφετηρία την αρχή της καλής πίστης. Ειδικότερα, έχει κριθεί ότι ο μισθωτής έχει δικαίωμα να καταγγείλει πρόωρα τη μίσθωση, αν συντρέχει σπουδαίος λόγος, γιατί από το συνδυασμό των διατάξεων των άρθρων 281, 288, 588, 672 και 766 του ΑΚ συνάγεται γενική αρχή του δικαίου, κατά την οποία επιτρέπεται σε κάθε περίπτωση να καταγγελθεί μία διαρκής ενοχική σχέση για σπουδαίο λόγο, ο οποίος συντρέχει και όταν, σύμφωνα με τις αρχές της καλής πίστης και των χρηστών ηθών, η συνέχιση της διαρκούς ενοχικής σχέσεως γίνεται υπέρμετρα δυσβάστακτη είτε για τα δύο μέρη είτε για ένα μόνο από αυτά, πράγμα το οποίο συμβαίνει κατά βάση όταν επέρχεται μεταβολή των προσωπικών ή περιουσιακών σχέσεων των μερών ή του ενός εξ αυτών.
Εντούτοις, για τη νομότυπη πρόωρη καταγγελία της μίσθωσης, το περιεχόμενο του σπουδαίου λόγου πρέπει να προσδιορίζεται στενά από τον ενάγοντα, δεδομένης της ρητής πρόβλεψης ειδικών λόγων καταγγελίας από το νόμο. Έτσι, η μισθωτική σύμβαση μπορεί να καταγγελθεί, όταν τα περιστατικά που δικαιολογούν την καταγγελία αφορούν αντικειμενικά εκείνον προς τον οποίο απευθύνεται και καθιστούν την εξακολούθηση της μίσθωσης μη αξιώσιμη κατά την καλή πίστη. Σε κάθε όμως περίπτωση τα περιστατικά που δικαιολογούν την καταγγελία θα πρέπει να μην οφείλονται σε υπαιτιότητα του καταγγέλλοντος, καθώς αποτελεί επίσης γενική αρχή του δικαίου, ότι κανείς δεν μπορεί να αποκομίσει ωφελήματα από την παράνομη ή ανήθικη συμπεριφορά του ή από δικό του πταίσμα.
(capital.gr)
Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 15 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.
