Οι ιδιοκτήτες μειώνουν τις τιμές, για να μη μείνουν ανοίκιαστα τα διαμερίσματα τους. Πιο φθηνή φέτος η φοιτητική στέγη Πολλές οι αναρτημένες αγγελίες ενοικιαοτηρίων έξω από σχολές και πανεπιστήμια, προς εξυπηρέτηση των νεόφερτων φοιτητών
Το... σαφάρι αναζήτησης φοιτητικής στέγης ήδη άρχισε και η κρίση φαίνεται πως είναι σύμμαχος πολλών οικογενειών που, αν ψάξουν, θα βρουν συμφέρουσες λύσεις, ακόμη και σε δυνατές φοιτητοπεριοχές της θεσσαλονίκης. Πέρυσι οι τιμές είχαν υποχωρήσει από 5% έως 15% σε γειτονιές κοντά στο Κέντρο και στο Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο. Φέτος καταγράφεται νέα πτώση, της τάξης ακόμη και του 30%, κυρίως για τα μεγάλα διαμερίσματα, που είναι κτισμένα m δεκαετία του 70.
Οι νεόφερτοι κάτοικοι της συμπρωτεύουσας ίσως δυσκολευτούν να παζαρέψουν τις τιμές στις γκαρσονιέρες, για τις οποίες, όμως, επίσης οι ιδιοκτήτες βάζουν συχνά νερό στο κρασί τους, προκειμένου να μην τους μείνουν αδιάθετες. Από 200 ευρώ Στούντιο πενταετίας κοστίζουν από 200 έως 300 ευρώ τον μήνα, τα δυάρια από 250 έως 350 ευρώ, ενώ τα μεγαλύτερα τριάρια και με περισσότερα δωμάτια περασμένων ετών από 400 ευρώ μηνιαίως, το πολύ. Σε αυτά, βέβαια, μπορούν να συγκατοικήσουν τρεις ή και περισσότεροι φοιτητές, με αποτέλεσμα το κόστος να είναι χαμηλότερο.
Πτώση των τιμών καταγράφεται και στην Ανατολική θεσσαλονίκη, με τις μεγαλύτερες υποχωρήσεις στις οδούς όπου υπάρχουν παλαιές πολυκατοικίες. Λόγω, όμως, του ότι εξυπηρετεί η συγκοινωνία για την πανεπιστημιούπολη, αρκετοί ιδιοκτήτες σπιτιών δύσκολα διαπραγματεύονται τις ήδη πεσμένες σε σχέση με προηγούμενες χρονιές τιμές, όπως ισχυρίζονται, δεδομένου : του ότι είναι μειωμένες έως και 25%.
Είναι χαρακτηριστικό ότι φέτος ενοικιάζεται γκαρσονιέρα στην Καλαμαριά προς 150 ευρώ με αυτόνομη θέρμανση. Λιγότερο δαπανηρή θα είναι η διαμονή για όποιον φοιτητή επιλέξει τις δυτικές συνοικίες για όσο σπουδάζει στη Νύμφη του Θερμαϊκού. Σύμφωνα με μεσίτες, στους Αμπελοκήπους, στη Νεάπολη και στην Πολίχνη μπορεί κάποιος να βρει δυάρι με 200 ευρώ, χωρίς κοινόχρηστα, καθώς υπάρχουν πολλά διώροφα κτίρια.
Συρρίκνωση τιμών καταγράφεται και στην επαρχία, σε πόλεις της Βόρειας Ελλάδας, όπου υπάρχουν πανεπιστημιακές ή τεχνολογικές σχολές. Εκεί, μάλιστα, που έχει χαθεί μεγάλο μέρος των φοιτητών, λόγω του ότι έκλεισαν τμήματα ή συγχωνεύτηκαν, ο ανταγωνισμός είναι ακόμη μεγαλύτερος και οι τιμές πιο δελεαστικές.
Στην Κοζάνη τα ενοίκια διαμορφώνονται στα 160 με 260 ευρώ το πολύ, στη Φλώρινα μπορεί κάποιος να νοικιάσει γκαρσονιέρα σε καλή κατάσταση ακόμη και με 150 ευρώ, ενώ στην Καστοριά στούντιο και μικρά δυάρια εκμισθώνονται από 200 έως 250 ευρώ. Μεγάλη ζήτηση Λίγο πιο τσιμπημένες, αν και μειωμένες σε σχέση με πέρυσι, είναι οι τιμές σε Ξάνθη, Κομοτηνή και Αλεξανδρούπολη, όπου η ζήτηση είναι μεγάλη σε σχέση με την προσφορά.
Λόγω του ότι οι περισσότεροι φοιτητές επιλέγουν να νοικιάσουν στο κέντρο, η πτώση στα μισθώματα φέτος κυμαίνεται από 5% έως 10%. Οι γκαρσονιέρες κοστίζουν μηνιαίως όσο και στη θεσσαλονίκη, από 300 έως και 350 ευρώ, ανάλογα με το πόσο καινούργιες είναι. Πάντως, λόγω της οικονομικής στενότητας των περισσότερων ελληνικών νοικοκυριών, οι ιδιοκτήτες ακινήτων φροντίζουν να επιπλώνουν ή να εφοδιάζουν τα προς ενοικίαση σπίτια τουλάχιστον με ηλεκτρικές συσκευές, ελαφρύνοντας από επιπλέον έξοδα τους νέους τους ενοικιαστές.
https://www.edu4u.gr/Comments.aspx?qId=17736
