Μείωση 40% στα φοιτητικά ενοίκια

[Δημοσιοκαφρος-γραφος]

Εντός της επόμενης βδομάδας το Υποικ θα θεσπίσει μείωση στα φοιτητικά ενοίκια κατά 40% για φοιτητές που σπουδάζουν σε πόλεις και περιοχές μακριά από τον μόνιμο τόπο κατοικία τους.
Απαραίτητη προϋπόθεση είναι οι φοιτητές: Οι φοιτητές να θεωρούνται εξαρτώμενα τέκνα εργαζομένων που απασχολούνται σε επιχειρήσεις των οποίων η λειτουργία έχει ανασταλεί λόγω των μέτρων για τον περιορισμό της πανδημίας ή που εργάζονται σε επιχειρήσεις οι οποίες έχουν πληγεί και έχει ανασταλεί η σύμβαση εργασίας τους.

Πηγή: capital.gr

Συμφωνείται ή διαφωνείτε με αυτή την απόφαση;

 

[Guest 454371]

Διαφωνώ. Γιατί πιάνει μόνο τα εξαρτώμενα τέκνα. Είμαι 27 ετών μεταπτυχιακός φοιτητής , στη παρούσα φάση άνεργος, το μισθωτήριο είναι στο όνομα της μητέρας μου και δίνω 280 ευρώ ενοίκιο. Γιατί εμένα να μη με πιάνει αυτή η κατηγορία. ΔΕΝ το καταλαβαίνω

 

[Δημοσιοκαφρος-γραφος]

Διαφωνώ. Γιατί πιάνει μόνο τα εξαρτώμενα τέκνα. Είμαι μεταπτυχιακός φοιτητής, στη παρούσα φάση άνεργος, το μισθωτήριο είναι στο όνομα της μητέρας μου και δίνω 280 ευρώ ενοίκιο. Γιατί εμένα να μη με πιάνει αυτή η κατηγορία. ΔΕΝ το καταλαβαίνω

Τι να σου πω; Δεν είμαι αυτός που έβγαλε την ΠΝΠ που θα υπογραφτεί, βέβαια μπορείς να το θέσεις και ερώτημα μέσω fb

 

[akikos]

Διαφωνώ. Αυτό η τεχνική φιλολαϊκών μέτρων χωρίς να χρεωθεί το κράτος φέρνει σε ρίξη ιδιοκτήτες και ενοικιαστές.

 

[Δημοσιοκαφρος-γραφος]

Διαφωνώ. Αυτό η τεχνική φιλολαϊκών μέτρων χωρίς να χρεωθεί το κράτος φέρνει σε ρίξη ιδιοκτήτες και ενοικιαστές.

νομίζω ότι οι ιδιώτες τους παγώνει κάτι στο φόρο και θα τους παγώσει και ο ΕΝΦΙΑ

 

[akikos]

νομίζω ότι οι ιδιώτες τους παγώνει κάτι στο φόρο και θα τους παγώσει και ο ΕΝΦΙΑ

Δεν νομίζω να καταργήσει ή να μειώσει τον ΕΝΦΙΑ. Είναι αρκετά λεφτά για το κράτος.

 

[Δημοσιοκαφρος-γραφος]

Δεν νομίζω να καταργήσει ή να μειώσει τον ΕΝΦΙΑ. Είναι αρκετά λεφτά για το κράτος.

οχι να καταργηθεί ο ενφια αλλά να τους μειωθεί

 

[Valder]

Θεωρητικά θα έπρεπε να διαφωνήσω επειδή έχω ακίνητα. Ομως καταλαβαίνω τους ενοικιαστές και το παραβλέπω για ηθικούς λόγους.

Διαφωνώ όμως για άλλο λόγο.

Όλοι αυτοί οι αστερίσκοι που βάζουν για να πετάνε έξω ανθρώπους που πραγματικά έχουν ανάγκη κάποια οφέλη αυτό τον καιρό, με έχουν εκνευρίσει απίστευτα.

Μη το βάζετε καθόλου ρε καραγκιόζηδες το ευεργετικό μέτρο αμα είναι να πρέπει να κάνει ο άλλος νομικό επάγγελμα για να αποκωδικοποιήσει ποιός ωφελείται και ποιός όχι.



Σαν την έκπτωση 25% στις εισφορές με μεγάλα γράμματα, και στα ψιλά κάτω ότι σου μειώνουν τις συντάξιμες αποδοχές φεβρουαρίου μετά, άρα τι σόι έκπτωση είναι αυτή αμα στα πάρουν μετά; βλ. εδώ:

Διευκρινίζεται ότι όσοι επιλέξουν τη μειωμένη εισφορά, θα έχουν αντίστοιχη μείωση και στις συντάξιμες αποδοχές Φεβρουαρίου 2020. Επίσης, ο ΕΦΚΑ εξηγεί ότι απαραίτητη προϋπόθεση για την επιλογή της μειωμένης εισφοράς είναι να εξοφληθεί το ειδοποιητήριο μέχρι την Παρασκευή 10 Απριλίου 2020 και αφετέρου να έχει εξοφληθεί η εισφορά του Ιανουαρίου 2020, ακόμη και αν πληρωθεί στις 10 Απριλίου μαζί με την εισφορά του Φεβρουαρίου. Τέλος, ξεκαθαρίζεται ότι η δυνατότητα πληρωμής σε τέσσερις δόσεις αφορά μόνον όσους εντάσσονται στους πληττόμενους κλάδους (βάσει ΚΑΔ).

 

[DumeNuke]

Διαφωνώ. Αυτό η τεχνική φιλολαϊκών μέτρων χωρίς να χρεωθεί το κράτος φέρνει σε ρίξη ιδιοκτήτες και ενοικιαστές.

40% μείωση για 2; 3 μήνες; Μιλάμε για 1-1.5 ενοίκιο. Το οποίο, εάν λάβεις τον επενδυτικό χαρακτήρα της ενοικίας διαμερισμάτων δεν είναι ΚΑΘΟΛΟΥ τραγικό. Και από την οποία χασούρα αφαιρούνται οι όποιες ελαφρύνσεις ΕΝΦΙΑ τελικά δοθούν στους ιδιοκτήτες.

Δεδομένης της κατάστασης, τα μέτρα που παίρνονται είναι περισσότερο στοχευμένα στη διατήρηση της κοινωνικής συνοχή και λιγότερο στη διαμόρφωση θετικής κοινής γνώσμης. Πολλά νοικοκυριά αντιμετωπίζουν ήδη πρόβλημα με τα οικονομικά τους.

Άρα το μέτρο είναι σωστό.

 

[Δημοσιοκαφρος-γραφος]

Το θεωρώ σωστό το μέτρο, ήδη γίνονται για τις επιχειρήσεις και την πρώτη κατοικία εργαζομένων και ιδιωτών που έκλεισαν οι επιχειρήσεις τους με κρατική εντολή γιατί όχι και στους φοιτητές που είναι προστατευόμενα μέλη;

 

[akikos]

Το θεωρώ σωστό το μέτρο, ήδη γίνονται για τις επιχειρήσεις και την πρώτη κατοικία εργαζομένων και ιδιωτών που έκλεισαν οι επιχειρήσεις τους με κρατική εντολή γιατί όχι και στους φοιτητές που είναι προστατευόμενα μέλη;

Θεωρητικά θα έπρεπε να διαφωνήσω επειδή έχω ακίνητα. Ομως καταλαβαίνω τους ενοικιαστές και το παραβλέπω για ηθικούς λόγους.

Γιατί να καλύψει ο ιδιοκτήτης ακινήτου το κόστος της κοινωνικής πολιτικής της κυβέρνησης. Μπορούν να μειώσουν ΦΠΑ και φόρο εισοδήματος ή να μειώσουν τους φορολογικούς συντελεστές στα ενοίκια.

Θα συμφωνούσα αν το κράτος έκανε ανάλογες μειώσεις στους υπαλλήλους τους και στους συνταξιούχους οι οποίοι εξακολουθούν και παίρνουν στο 100% τα χρήματα τους.

@Valder αυτοί που έχουν ανάγκη δεν είναι αυτοί που έχουν μηδενικό εισόδημα και όλες οι κυβερνήσεις τους χαιδεύουν τα μαλλια. αλλά αρκετοι που έχουν αρνητικό εισόδημα και έτη γιατί το κράτους απαιτούσε για χρόνια να δώσουν εισοδήματα που δεν έχουν. Ο ΟΑΕΕ έχει βουλιάξει, το ίδιο και ο ΕΦΚΑ.

Όσα προγράμματα σαν αυτό βγαίνουν το κράτος δεν θα εισπράξει τίποτα.

Για τη μείωση των ενοικίων στους φοιτητές διαφωνώ γιατί ήδη επιδοτούνται, καθώς δεν έχουν δίδακτρα στις σχολές. Δεν επηρεάστηκαν από την κρίση γιατί οι σπουδές δεν τους φαίρνανε έσοδα. Αν κάποιοι από αυτούς ήταν εργαζόμενοι το έχουν πάρει το 800αρι. Νομίζω ότι πρέπει να σοβαρευτεί το κράτος και να δώσει σοβαρά ποσά σε επιχειρήσεις που απασχολούν άτομα γιατί στο τέλος ο μεγάλος ζημιωμένος θα είναι αυτό και όλοι οι κρατικοδίαιτοι.

Καλύτερα να δωθούν έστω και 10 ευρώ στο καθένα στους μακροχρόνια άνεργους (όχι 2 χρόνων).

 

[Guest 699855]

Την περίπτωση κάποιος να έχει απολυθεί, να μην μπορεί να βρει δουλειά και το μόνο του εισόδημα να προέρχεται από το 1 ή 2 ακίνητα που έχει, την έχετε σκεφτεί;
Δεν είναι πάντα οι καημένοι οι ενοικιαστές που καταβάλλουν χαράτσι κάθε μήνα για να έχουν στέγη πάνω από το κεφάλι τους και οι πάμπλουτοι ιδιοκτήτες που ρέει το χρήμα από τα μπατζάκια τους και πίνουν το αίμα των ενοικιαστών.
Εγώ είμαι υπέρ των μέτρων ανακούφισης στην πρωτόγνωρη κατασταση που βιώνουμε αλλά με τον καθορισμό αντικειμενικών κριτηρίων.
Είναι άδικο να μπαίνουν όλοι στο ίδιο καζάνι!

 

[Guest 468119]

Βεβαίως συμφωνώ, ούτως ή άλλως υπερεκτιμημένα είναι όλα τα καλύβια που νοικιάζουν. Αυτό το 40% θα παγιωθεί αφού το Airbnb τελείωσε

 

[Guest 451212]

Όλα αυτά τα μέτρα βρίσκουν βάση στο ότι ο/η ενοικιαστής δεν οφείλει να καταβάλει το νοίκι, όταν δεν μπορεί να χρησιμοποιήσει ό,τι νοικιάζει και δεν φταίει ο/η ίδι@. Εν προκειμένω, δεν βρίσκω κάποιο φλόου. Εφόσον παίρνεις τον μισθό που έπαιρνες και προcovid, γιατί δεν μπορείς να στηρίξεις το ενοίκιο;

 

[Δημοσιοκαφρος-γραφος]

Γιατί να καλύψει ο ιδιοκτήτης ακινήτου το κόστος της κοινωνικής πολιτικής της κυβέρνησης. Μπορούν να μειώσουν ΦΠΑ και φόρο εισοδήματος ή να μειώσουν τους φορολογικούς συντελεστές στα ενοίκια.

Θα συμφωνούσα αν το κράτος έκανε ανάλογες μειώσεις στους υπαλλήλους τους και στους συνταξιούχους οι οποίοι εξακολουθούν και παίρνουν στο 100% τα χρήματα τους.

@Valder αυτοί που έχουν ανάγκη δεν είναι αυτοί που έχουν μηδενικό εισόδημα και όλες οι κυβερνήσεις τους χαιδεύουν τα μαλλια. αλλά αρκετοι που έχουν αρνητικό εισόδημα και έτη γιατί το κράτους απαιτούσε για χρόνια να δώσουν εισοδήματα που δεν έχουν. Ο ΟΑΕΕ έχει βουλιάξει, το ίδιο και ο ΕΦΚΑ.

Όσα προγράμματα σαν αυτό βγαίνουν το κράτος δεν θα εισπράξει τίποτα.

Για τη μείωση των ενοικίων στους φοιτητές διαφωνώ γιατί ήδη επιδοτούνται, καθώς δεν έχουν δίδακτρα στις σχολές. Δεν επηρεάστηκαν από την κρίση γιατί οι σπουδές δεν τους φαίρνανε έσοδα. Αν κάποιοι από αυτούς ήταν εργαζόμενοι το έχουν πάρει το 800αρι. Νομίζω ότι πρέπει να σοβαρευτεί το κράτος και να δώσει σοβαρά ποσά σε επιχειρήσεις που απασχολούν άτομα γιατί στο τέλος ο μεγάλος ζημιωμένος θα είναι αυτό και όλοι οι κρατικοδίαιτοι.

Καλύτερα να δωθούν έστω και 10 ευρώ στο καθένα στους μακροχρόνια άνεργους (όχι 2 χρόνων).

Δε κατάλαβες οι φοιτητές θα δώσουν το 60% μεν και στον ιδιώτη και παγώνουν έναν φόρο (δε θυμάμαι ποιον) και θα τον μειώσουν τον ενφια 25%

 

[akikos]

Όλα αυτά τα μέτρα βρίσκουν βάση στο ότι ο/η ενοικιαστής δεν οφείλει να καταβάλει το νοίκι, όταν δεν μπορεί να χρησιμοποιήσει ό,τι νοικιάζει και δεν φταίει ο/η ίδι@.

Τελείως άκυρο είναι αυτό; Δηλαδή όταν κάποιος δεν έχει να πληρώσει κάνει κατάληψη στο ξένο σπίτι; Αυτό με την χρήση πάλη άκυρο. Αν ήταν έτσι Χριστούγεννα, Πάσχα και καλοκαίρι να μην πληρώνει νοίκι ο φοιτητής γιατί μένει στο πατρικό του.

Είναι λάθος που επεμβαίνει το κράτος στην τιμιολογική πολιτική για υπόθεση δυο ιδιωτών.

Βεβαίως συμφωνώ, ούτως ή άλλως υπερεκτιμημένα είναι όλα τα καλύβια που νοικιάζουν. Αυτό το 40% θα παγιωθεί αφού το Airbnb τελείωσε

Υπάρχουν πολύ καλά σπίτια αλλά ....μάντεψε... στοιχίζουν. Όσο περνάει ο καιρός και δουλειές υπάρχουν μόνο στην Αθήνα τόσο ενοίκια θα αυξάνονται.

Το airbnb θα επανέλθει όταν επανέλθει και ο τουρισμός.

 

[Guest 451212]

Τελείως άκυρο είναι αυτό; Δηλαδή όταν κάποιος δεν έχει να πληρώσει κάνει κατάληψη στο ξένο σπίτι; Αυτό με την χρήση πάλη άκυρο. Αν ήταν έτσι Χριστούγεννα, Πάσχα και καλοκαίρι να μην πληρώνει νοίκι ο φοιτητής γιατί μένει στο πατρικό του.

Είναι λάθος που επεμβαίνει το κράτος στην τιμιολογική πολιτική για υπόθεση δυο ιδιωτών.

I do not make the law. Δεν έχει αυτή τη λογική, όμως. Πρέπει ο ενοικιαστής να μην ευθύνεται για την μη χρήση του ακινήτου. Οπότε επιλογή του να φύγει ο φοιτητής, άρα τα λεφτά στην τράπεζα κανονικά.

 

[Δημοσιοκαφρος-γραφος]

I do not make the law. Δεν έχει αυτή τη λογική, όμως. Πρέπει ο ενοικιαστής να μην ευθύνεται για την μη χρήση του ακινήτου. Οπότε επιλογή του να φύγει ο φοιτητής, άρα τα λεφτά στην τράπεζα κανονικά.

Θυμίζω ότι ο φοιτητής δε πήρε απόφαση να κλείσει η σχολή του αλλά το κράτος, ο φοιτητής εκεί είναι για αυτό το κράτος πρέπει να τον διευκολύνει

 

[Guest 451212]

Θυμίζω ότι ο φοιτητής δε πήρε απόφαση να κλείσει η σχολή του αλλά το κράτος, ο φοιτητής εκεί είναι για αυτό το κράτος πρέπει να τον διευκολύνει

Μα εγώ δεν είπα ότι ευθύνεται.

 

[Δημοσιοκαφρος-γραφος]

Για τους ιδιώτες εξετάζεται:

Εναλλακτικά, λόγω του δημοσιονομικού κόστους, εξετάζεται:

α) Να περιληφθούν οι συγκεκριμένες απώλειες ενοικίων στην έκπτωση 5% χωρίς δικαιολογητικά επί του φορολογητέου εισοδήματος, όπως δηλώνονται στο Ε1. Και ενδεχομένως το 5% εκτάκτως να αυξηθεί.

β) Να έχουν έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ (π.χ. 5% ή 10% επί του ποσού οφειλής) όσοι υπέστησαν μείωση 40% στα ενοίκια.

Χμμ, άρα κερδισμένος θα βγει και ο ιδιώτης