fockos
Επιφανές μέλος
Ο fockos αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένος. Είναι Πτυχιούχος και μας γράφει απο Αθήνα (Αττική). Έχει γράψει 15,089 μηνύματα.
22-10-10
19:44
Ακριβώς.... Εξαρτάται από το συμβόλαιο που υπόγραψες. Αν έχει ειδικό όρο ότι για να φύγει ο ενοικιαστής πρέπει να πληρώσει όλα τα ενοίκια τότε νομικά έχει δίκαιο ο ιδιοκτήτης αλλά δεν χρειάζεται να σε φοβίζει αυτό....
Σε κάθε περίπτωση δεν θα πληρώσεις το ενοίκια θα πας τέλος του μήνας να του παραδώσεις τα κλειδιά του διαμερίσματος και θα του στείλεις γραπτώς τους λόγους που φεύγεις (οικονομικοί λόγοι, μετεγγραφή) και να υπογράψει από κάτω. Αν δεν το δεχθεί θα το κάνεις μέσω δικηγόρου με τη μορφή εξωδίκου για να μπορείς να αποδείξεις ότι τον ενημέρωσες. Δεν υπάρχει δικαστήριο που θα τον δικαιώσει αν κάνεις τα παραπάνω....
Αυτός στο δικαστήριο μπορεί να υποστηρίξει ότι δεν το ενημέρωσες και έμενες στο σπίτι χωρίς να πληρώνεις ενοίκια. Μην του δείχνεις ότι τον φοβάσαι..... Αφού όπως είπες στο πρώτο post πήρες δικηγόρο πες του να μιλήσει αυτός αντί για σένα. Να καταλάβει ότι θα φτάσεις στα δικαστήρια (δεν τον συμφέρει γιατί δεν μπορεί να νοικιάσει το σπίτι μέχρι να λήξει το συμβόλαιο).
Σε κάθε περίπτωση δεν θα πληρώσεις το ενοίκια θα πας τέλος του μήνας να του παραδώσεις τα κλειδιά του διαμερίσματος και θα του στείλεις γραπτώς τους λόγους που φεύγεις (οικονομικοί λόγοι, μετεγγραφή) και να υπογράψει από κάτω. Αν δεν το δεχθεί θα το κάνεις μέσω δικηγόρου με τη μορφή εξωδίκου για να μπορείς να αποδείξεις ότι τον ενημέρωσες. Δεν υπάρχει δικαστήριο που θα τον δικαιώσει αν κάνεις τα παραπάνω....
Αυτός στο δικαστήριο μπορεί να υποστηρίξει ότι δεν το ενημέρωσες και έμενες στο σπίτι χωρίς να πληρώνεις ενοίκια. Μην του δείχνεις ότι τον φοβάσαι..... Αφού όπως είπες στο πρώτο post πήρες δικηγόρο πες του να μιλήσει αυτός αντί για σένα. Να καταλάβει ότι θα φτάσεις στα δικαστήρια (δεν τον συμφέρει γιατί δεν μπορεί να νοικιάσει το σπίτι μέχρι να λήξει το συμβόλαιο).
Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 13 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.
fockos
Επιφανές μέλος
Ο fockos αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένος. Είναι Πτυχιούχος και μας γράφει απο Αθήνα (Αττική). Έχει γράψει 15,089 μηνύματα.
22-10-10
15:55
Σου πα τι θα κάνεις αρχικά πάρε τηλέφωνο εδώειναι ανενδοτος...φωναζε το τηλ....κ δεν ξερω πλεον τι να κανω????
Πανελλήνιος Σύλλογος Προστασίας Ενοικιαστών Κατοικιών
210-5231848, 210-5229720, 210-5246982
πες τους την περίπτωση σου και αν σε προστατεύει ο νόμος (ή τι μπορείς να κάνεις)
Δε το έλεγα σε έσενα αλλά για τον Χρήστο που τα ισοπέδωσε όλαδεν αντιλεγω για τους ιδιοκτητες....αλλα προεκυψαν προβληματα...κ εμεισ νοικιαζουμε ενα ακινητο αλλα δεν κανουμε κ ετσι....δειχνουμε λιηγ κατανοηση..........
σου το λέω απλά εσένα σε προστατεύει ο νόμος αυτόν δε τον προστατεύει και θέλει να σε ψαρώσει.
Ας τον να φωνάζει
Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 13 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.
fockos
Επιφανές μέλος
Ο fockos αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένος. Είναι Πτυχιούχος και μας γράφει απο Αθήνα (Αττική). Έχει γράψει 15,089 μηνύματα.
22-10-10
15:50
καλά ο σπιτονοικοκύρης σου είναι πολύ πούστης,γαμώ τα λεφτά τους.Για άλλη μια φορά διαπιστώνουμε σε τι απάνθρωπη και φιλοχρήματη κοινωνία ζούμε που η αγάπη και η αλληλεγγύη είναι άγνωστες λέξεις. Στο διάολο αυτό το ηλίθιο κράτος και οι νόμοι των ηλιθίων.
Πολλές οικογένειες εξαρτιόνται από ένα ενοίκιο για να ζήσουν (δεν είναι όλοι οι ιδιοκτήτες ακινήτων πλούσιοι) για αυτό το λόγο θα έπρεπε να υπάρχει ενημέρωση στον σπιτονοικοκύρη τουλάχιστον 2 ενοίκια πριν να ελευθερωθεί το σπίτι.
Επίσης δε πρέπει να τα ισοπεδώνεις όλα.
Σε αυτή την περίπτωση οι νόμοι αυτού του ηλίθιου κράτους προστατεύουν τον ενοικιαστή.
Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 13 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.
fockos
Επιφανές μέλος
Ο fockos αυτή τη στιγμή δεν είναι συνδεδεμένος. Είναι Πτυχιούχος και μας γράφει απο Αθήνα (Αττική). Έχει γράψει 15,089 μηνύματα.
22-10-10
15:04
ναι κ εγω τι θα κανω??? θα μπω φυλακη????? φευγω για προσωπικο μου σοβαρο λογο κ οικονομικο λογο.........πως εχει δικιο με τι λεφτα θα το πληρωσω τι ειναι αυτα που λετε????
Nα βρεις ένοικο για ένα σπίτι δεν είναι καθόλου εύκολη δουλειά. Η περίοδος που οι φοιτητές ψάχνουν σπίτι έχει περάσει συνεπώς αν φύγεις από τώρα ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος θα χάσει τα ενοίκια μέχρι να ξανανοικιάσει το σπίτι. Το φταίξιμο είναι αποκλειστικά δικό σου γιατί έπρεπε να διαβάσεις προσεκτικά το συμβόλαιο πριν το υπογράψεις. Επίσης απο την στιγμή που αποφάσισες να φύγεις έπρεπε να ειδοποιήσεις λίγους μήνες πριν την πρόθεση σου ώστε να βρεθεί ο επόμενος ενοικιαστής (έτσι ίσως ο σπιτονοικοκύρη ίσως έκανε υποχώρηση).
Τέλος διάβασε το συμβόλαιο σου προσεκτικά (και τα ψιλά γράμματα) ίσως έχει κάποιους όρους που μπορείς να τους χρησιμοποιήσεις. Δες το συμβόλαιο σου αν αναγράφει τίποτα για την περίπτωση που το σπάσεις. Η συμβουλή από έναν συμβολαιογράφο θα ήταν πολύ χρήσιμη.
Χωρίς να θέλω να καθισηχάσω η ελληνική νομοθεσία σε προστατεύει αλλά δε μπορώ να είμαι σίγουρος γιατι δεν ειμαι δικηγόρος από ότι ξέρω τα συμβόλαια δεν είναι δεσμευτικά ως προς τον ενοικιαστή συνεπώς είσαι εντάξει (περισσότερο είναι για να μη σε πετάξει ο σπιτονοικοκύρης σου).
Σημείωση: Το μήνυμα αυτό γράφτηκε 13 χρόνια πριν. Ο συντάκτης του πιθανόν να έχει αλλάξει απόψεις έκτοτε.